Isolation thermique et rénovation énergétique à Rezé — passoires thermiques du bâti ancien

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Rezé compte un parc immobilier ancien important, notamment dans le quartier historique du Château et les maisons de marins-pêcheurs de Trentemoult, souvent classées passoires thermiques faute d'isolation d'origine adaptée aux normes actuelles. Ces maisons mitoyennes aux murs en pierre ou en pan de bois, si elles bénéficient d'une bonne inertie naturelle, souffrent en revanche de déperditions importantes par les combles et les menuiseries anciennes, un problème accentué par l'humidité constante du climat océanique local qui favorise la formation de moisissures en cas d'isolation mal ventilée. Les entreprises de rénovation énergétique rézéennes privilégient des solutions respectueuses du bâti pour ces secteurs protégés, avec isolation par l'intérieur et matériaux perspirants type laine de bois pour éviter de piéger l'humidité dans les murs anciens. Dans les pavillons plus récents de Ragon et Château-Vinet, la rénovation énergétique porte davantage sur l'isolation des combles perdus et le remplacement des menuiseries simple vitrage des années 1970-80, avec un fort recours aux aides MaPrimeRénov' et aux certificats d'économie d'énergie cumulables selon les revenus du foyer. Le marché tendu pousse aussi des vendeurs à isoler avant mise en vente pour améliorer leur DPE. Comptez entre 45 et 75 euros du mètre carré pour une isolation de combles perdus, et 90 à 160 euros du mètre carré pour une isolation par l'extérieur.

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Questions fréquentes — Isolation & Rénovation à Rezé

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