Prix Diagnostic Immobilier 2026
Pack diagnostics vente 250-600 euros. DPE seul 100-200 euros. Guide 2026 complet.
Par Marie Fontaine · 9 mai 2026
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Pack diagnostics vente 250-600 euros. DPE seul 100-200 euros. Guide 2026 complet.
Diagnostics obligatoires : vente vs location
Pour une vente, le DDT complet comprend : DPE, amiante (avant 1997), plomb (avant 1949), gaz, électricité, ERP, termites et assainissement non collectif. Pour une location, seuls DPE, électricité, gaz, plomb et ERP sont obligatoires.
Durée de validité des diagnostics
DPE : 10 ans. Amiante : illimité si négatif. Plomb : 1 an (vente) ou 6 ans (location). Gaz et électricité : 3 ans (vente) ou 6 ans (location). ERP et termites : 6 mois. Après travaux, le DPE doit être refait.
Tableau des prix 2026
| Prestation | Prix indicatif | Délai |
|---|---|---|
| DPE seul | 100 – 200 EUR | 1 à 2 heures |
| Pack diagnostics location (T2/T3) | 150 – 300 EUR | 2 à 3 heures |
| Pack diagnostics vente appartement | 250 – 450 EUR | 2 à 4 heures |
| Pack diagnostics vente maison (avant 1949) | 400 – 600 EUR | 3 à 5 heures |
Questions fréquentes
Peut-on vendre un logement classé G au DPE ?
Les logements G peuvent encore être vendus en 2026, mais ils ne peuvent plus être proposés à la location. Un DPE G impacte le prix de vente de 5 à 20%.
Source : ADEME, Loi Climat 2021
Faut-il un seul diagnostiqueur pour tous les diagnostics ?
Oui, il est conseillé de mandater un seul diagnostiqueur certifié pour un pack complet : économie de 15 à 30% par rapport aux interventions séparées.
Source : UFC-Que Choisir 2026