Isolation thermique et rénovation énergétique à Vincennes — appartements anciens

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L'isolation thermique constitue un défi particulier à Vincennes, où le parc immobilier dominé par les immeubles haussmanniens du début du XXe siècle offre de beaux volumes mais une performance énergétique souvent médiocre : simple vitrage d'origine, murs en pierre de taille peu isolants, absence fréquente d'isolation des combles ou des caves qui font office de plafond de rez-de-chaussée. De nombreux appartements du centre-ville et du quartier Château se retrouvent ainsi classés en étiquette E, F ou G au diagnostic de performance énergétique, un enjeu de plus en plus sensible sur un marché immobilier haut de gamme où les acquéreurs, souvent des cadres exigeants venus du 12e arrondissement voisin, sont attentifs à la facture énergétique et où le calendrier national de sortie des passoires thermiques restreint progressivement la location de ces biens. L'isolation par l'intérieur reste la solution la plus courante en copropriété, car l'isolation par l'extérieur est le plus souvent impossible à appliquer sur des façades en pierre de taille situées dans le périmètre de protection du Château de Vincennes, soumis à l'avis des Bâtiments de France. Le remplacement des fenêtres simple vitrage par du double vitrage respectueux de l'esthétique haussmannienne, avec petits bois et proportions d'origine, est une demande très fréquente, tout comme l'isolation des combles perdus lorsqu'ils existent encore au-dessus des derniers étages.

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Questions fréquentes — Isolation & Rénovation à Vincennes

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