Démolition et déconstruction à Talence — réhabilitations à Thouars et extensions de pavillons à la Médoquine

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Le grand projet de rénovation urbaine du quartier de Thouars, engagé pour transformer les grands ensembles de logements sociaux et étudiants construits dans les années 1960-70, génère depuis plusieurs années des chantiers de démolition et de curage de grande ampleur, avec des immeubles entiers déconstruits pour laisser place à des programmes plus qualitatifs. Les entreprises de démolition qui interviennent à Talence travaillent en parallèle sur des chantiers plus modestes dans les quartiers pavillonnaires de la Médoquine et de Camponac, où la démolition partielle d'une extension vétuste ou d'un garage précède souvent un projet d'agrandissement, dans un contexte de foncier rare qui pousse à densifier plutôt qu'à acheter un nouveau terrain. Le curage intérieur avant rénovation lourde est également fréquent dans les villas anciennes de Peixotto rachetées pour être entièrement réhabilitées, où il faut déposer cloisons, revêtements et parfois une véranda ou une extension mal intégrée avant de reconstruire selon un nouveau plan. La gestion du tri et de l'évacuation des matériaux, notamment en cas de présence d'amiante dans les bâtiments des années 1960-70 de Thouars, est un point de vigilance central sur ce type de chantier. Une démolition partielle de pavillon coûte en moyenne entre 100 et 200 € du mètre carré, contre 150 à 250 € du mètre carré pour un curage complet avant réhabilitation.

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Questions fréquentes — Démolition à Talence

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