Diagnostic immobilier à Suresnes — DPE, amiante, plomb pour vente en Cité-jardins et résidences

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Le marché immobilier de Suresnes est parmi les plus actifs et les plus chers des Hauts-de-Seine, porté par la proximité immédiate de La Défense et son cadre résidentiel recherché entre Seine et Mont Valérien : les diagnostics immobiliers y sont donc en très forte demande, que ce soit pour la vente de maisons de la Cité-jardins, ensemble classé des années 1920-1930 où le diagnostic plomb est quasi systématique compte tenu de l'ancienneté du bâti, ou pour les appartements des immeubles bourgeois du centre-ville et les résidences de standing plus récentes des hauteurs du Belvédère avec vue sur Paris. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un critère décisif sur ce marché tendu, les acheteurs cadres exigeant des biens performants ou négociant fermement en cas de mauvaise étiquette. La présence d'amiante reste fréquente dans les constructions des années 1950 à 1970 des quartiers Liberté et Mont-Valérien, tandis que le diagnostic termites est également recommandé pour les maisons individuelles avec jardin et proximité de la Seine. Le diagnostic gaz est également fréquemment requis dans les immeubles anciens du centre-ville, dont les installations datent parfois de plusieurs décennies, tandis que le mesurage loi Carrez reste incontournable avant toute mise en vente en copropriété.

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