Isolation thermique et rénovation énergétique à Brive-la-Gaillarde — passoires du centre ancien

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De nombreuses maisons du centre historique de Brive-la-Gaillarde, bâties en pierre calcaire et grès rouge avec des murs épais mais non isolés, figurent parmi les passoires thermiques les plus fréquentes du parc immobilier local, mal classées au DPE malgré l'inertie naturelle de la pierre qui limite pourtant la surchauffe estivale. Une rénovation énergétique dans ce bâti ancien privilégie généralement l'isolation par l'intérieur pour préserver les façades du secteur sauvegardé, avec des matériaux perspirants comme la fibre de bois qui laissent respirer le mur en pierre sans provoquer de condensation. Dans les quartiers pavillonnaires de Bassaler, Écureuil ou Gaubre, construits entre les années 1960 et 1990, l'isolation des combles perdus et des murs par l'extérieur constitue le chantier le plus rentable, souvent couplé au remplacement d'une chaudière fioul vieillissante par une pompe à chaleur pour affronter les hivers frais et humides typiques du climat local. À Tujac, le vaste programme de rénovation urbaine intègre une isolation thermique complète des immeubles collectifs des années 1960-1970. Le coût d'une isolation par l'intérieur d'une maison ancienne du centre de Brive se situe généralement entre 60 et 100 euros du mètre carré, et l'isolation des combles d'un pavillon entre 25 et 45 euros du mètre carré, avec des aides MaPrimeRénov pouvant couvrir 40 à 60 pour cent du montant selon les revenus.

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Questions fréquentes — Isolation & Rénovation à Brive-la-Gaillarde

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