Quel est le prix de la démolition d'une cloison ?

La démolition d'une cloison en placo coûte entre 15 et 40 €/m², évacuation des gravats incluse. Pour une cloison de 10 m², comptez 150 à 400 €. Si la cloison contient de l'amiante (avant 1997), le coût est multiplié par 3 à 5 (désamiantage obligatoire par une entreprise certifiée). Source : CAPEB 2026.

Faut-il un permis de démolir ?

Un permis de démolir est obligatoire pour les bâtiments situés en secteur protégé ou soumis à un PLU. La démolition de cloisons intérieures ne nécessite pas de permis. Pour une maison entière, vérifiez auprès de votre mairie. Source : Code de l'Urbanisme R421-26 à R421-29.

Comment gérer l'amiante lors d'une démolition ?

Si le bâtiment est antérieur à 1997, un diagnostic amiante avant travaux (DAT) est obligatoire. Si de l'amiante est détecté, seule une entreprise certifiée COFRAC peut procéder au désamiantage (50 à 150 €/m² supplémentaires). Source : Décret 2012-639, Code du Travail.

Démolition

Démolition cloisons, murs, maison, déconstruction sélective, évacuation gravats

Tarifs Démolition & Déconstruction — Fourchettes 2026

Prestation	Fourchette nationale	Économies possibles
Démolition cloison placo (10 m²)	15 – 40 €/m²	jusqu'à 35%
Démolition cloison brique / béton	30 – 70 €/m²	jusqu'à 30%
Démolition mur porteur + poutre IPN	2 500 – 8 000 €	jusqu'à 30%
Démolition maison bois / ossature	60 – 120 €/m²	jusqu'à 30%
Démolition maison béton / parpaing	80 – 200 €/m²	jusqu'à 30%
Déconstruction sélective (recyclage)	120 – 250 €/m²	jusqu'à 25%

* Tarifs indicatifs TTC. Comparez les devis sur Travizio.fr pour obtenir le meilleur prix dans votre région.

Questions fréquentes

Faut-il un permis pour démolir un bâtiment ?

Le permis de démolir est obligatoire pour les constructions situées dans un secteur sauvegardé, une zone protégée ou si la commune l'a rendu obligatoire par délibération. Dans les autres cas, une déclaration préalable peut suffire. Pour l'abattage d'une cloison intérieure, aucune démarche administrative n'est nécessaire.

Que faire si de l'amiante est découvert ?

L'amiante ne doit être manipulé que par une entreprise certifiée (certification SS3). Elle établit un plan de retrait et fait appel à un organisme accrédité pour les mesures d'empoussièrement. Le coût varie de 50 à 200 €/m² selon la quantité et le type d'amiante (friable ou non).

Peut-on abattre un mur porteur soi-même ?

Non. L'abattage d'un mur porteur sans étude de structure préalable (par un bureau d'études structure ou un architecte) peut provoquer l'effondrement du plancher supérieur. C'est l'une des interventions les plus dangereuses du bâtiment — confiez-la toujours à un professionnel.

Combien de temps pour démolir une maison individuelle ?

Une démolition mécanique (mini-pelle) d'une maison de 100 m² dure 1 à 3 jours. L'évacuation des gravats (bennes, tri) ajoute 2 à 5 jours. Au total, comptez 1 à 2 semaines pour l'ensemble de l'opération.