Prix Etancheite Toiture et Terrasse 2026
Etancheite toit terrasse 40-120 euros/m2. Membrane EPDM, bitume, resine. Tarifs 2026.
Par Marie Fontaine · 9 mai 2026
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Etancheite toit terrasse 40-120 euros/m2. Membrane EPDM, bitume, resine. Tarifs 2026.
Membrane EPDM, bitume ou résine : que choisir ?
La membrane bitume (30–60 euros/m2, 15–20 ans) est la plus économique. L'EPDM (40–70 euros/m2, 30–50 ans) est idéal pour les formes complexes et les grandes surfaces. La résine polyuréthane (80–120 euros/m2, 25–40 ans) est la plus résistante aux chocs.
Garanties et obligations légales
L'étanchéité relève de la garantie décennale obligatoire (10 ans). En copropriété, c'est une partie commune : son entretien incombe au syndicat des copropriétaires. Le professionnel doit être assuré RC décennale.
Tableau des prix 2026
| Prestation | Prix indicatif | Délai |
|---|---|---|
| Membrane bitume soudée (50 m2) | 30 – 60 EUR/m2 | 2 à 4 jours |
| Membrane EPDM (50 m2) | 40 – 70 EUR/m2 | 1 à 3 jours |
| Résine polyuréthane (30 m2) | 80 – 120 EUR/m2 | 2 à 4 jours |
| Reprise fuite ponctuelle | 200 – 800 EUR | ½ à 1 journée |
Questions fréquentes
Comment détecter une fuite de toit terrasse ?
Signes : taches d'humidité sur le plafond, cloques sur la membrane, végétation entre les dalles. Un test à l'eau (obturation des évacuations + remplissage 24h) confirme le diagnostic.
Source : CSTB, DTU 43.1
Combien coûte la réfection complète d'un toit terrasse ?
Pour un toit terrasse de 50 m2, la réfection complète coûte entre 2 000 et 6 000 euros selon le procédé. Une simple reprise ponctuelle (fuite localisée) coûte 200 à 800 euros.
Source : CSFE 2026