Prix Construction Maison Neuve 2026
Construction maison neuve 1500-3500 euros/m2 hors terrain. Parpaing, brique, bois. Tarifs 2026.
Par Marie Fontaine · 9 mai 2026
Construction maison neuve 1500-3500 euros/m2 hors terrain. Parpaing, brique, bois. Tarifs 2026.
Parpaing, brique ou ossature bois ?
Le parpaing est le matériau le plus courant : économique (1 500–2 200 euros/m2), solide, bonne inertie thermique. La brique monomur offre une isolation naturelle sans isolant supplémentaire (1 700–2 600 euros/m2). L'ossature bois est plus rapide (6–10 mois), très performante énergétiquement (1 600–2 800 euros/m2).
Les postes de dépenses d'une construction
Gros oeuvre (fondations, murs, toiture) : 40 à 50% du budget. Second oeuvre (isolation, menuiseries, plâtrerie) : 25 à 35%. Finitions (carrelage, peinture, cuisine) : 15 à 20%. Terrain, raccordements et frais annexes : 20 à 40% en supplément selon la région.
Tableau des prix 2026
| Prestation | Prix indicatif | Délai |
|---|---|---|
| Maison parpaing 100 m2 (hors terrain) | 150 000 – 250 000 EUR | 10 à 14 mois |
| Maison ossature bois 100 m2 | 160 000 – 280 000 EUR | 6 à 10 mois |
| Maison modulaire préfabriquée 80 m2 | 80 000 – 160 000 EUR | 3 à 6 mois |
| Raccordements réseaux | 5 000 – 20 000 EUR | Inclus ou séparé |
Questions fréquentes
Source : FFB, UNSFA 2026
Source : ANAH 2026